01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 59 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,4 % |
| Logements vacants | 9 | 13,0 % |
Parmi les 69 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 15,0 % |
| 1946-1970 | 28 | 46,7 % |
| 1971-1990 | 4 | 6,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 8,5 % |
| 4 pièces | 9 | 15,3 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 76,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 70 | 69 |
| Rés. principales | 63 | 60 | 59 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 1 |
| Vacants | 3 | 6 | 9 |
À 6 km, Lanfroicourt (133 hab.) enregistre 69,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 35,6 % |
| Électricité | 11 | 18,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 24 | 40,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 19 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 22 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 64,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 56 | 5 | 3 |
| 1975 | 63 | 46 | 2 | 15 |
| 1982 | 64 | 47 | 7 | 10 |
| 1990 | 66 | 55 | 7 | 4 |
| 1999 | 58 | 44 | 6 | 8 |
| 2006 | 68 | 62 | 3 | 3 |
| 2011 | 69 | 63 | 3 | 3 |
| 2016 | 70 | 60 | 4 | 6 |
| 2022 | 69 | 59 | 1 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 64 à 69, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 228 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jallaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Jallaucourt affiche 13,0 % de logements vacants (9 unités sur 69), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. Côté cadre local, Jallaucourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 264 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 87,3 % des résidences principales de Jallaucourt sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,9 % du parc date d'avant 1919, 6,8 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 253 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Jallaucourt: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jallaucourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Jallaucourt est à 264 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 59 résidences principales de Jallaucourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.