Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 57 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 56,6 % à Virginy, commune de 82 hab. à 13 km
Le parc de Manre compte 57 logements, dont 11 sont vacants (19,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Manre est caractéristique des communes de propriétaires (90,2 %).
Le bâti de Manre s'étend d'un noyau historique (7,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines ( après 2006). Le parc de Manre présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 283 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 46,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Manre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Manre: 73,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le cadre géographique perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 41 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 49 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 56 | 57 |
| Rés. principales | 43 | 45 | 41 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 5 |
| Vacants | 11 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,2 % de propriétaires, 4,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 10 % d'électricité et 39 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 22 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 59 à 57 logements, soit -3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (60 %), 60 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0