01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 30 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 16,2 % |
| Logements vacants | 1 | 2,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 37 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 13,3 % |
| 1919-1945 | 16 | 53,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 16,7 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (53 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 10,0 % |
| 4 pièces | 6 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 70,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 36 | 37 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 30 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 6 |
| Vacants | 5 | 6 | 1 |
La part de propriétaires atteint 60,9 % à Wargemoulin-Hurlus, commune de 45 hab. à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 36,7 % |
| Électricité | 5 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 14 | 46,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 6,7 % |
| 1 voiture | 14 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 46,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 38 | 0 | 4 |
| 1975 | 43 | 36 | 0 | 7 |
| 1982 | 44 | 35 | 1 | 8 |
| 1990 | 41 | 32 | 0 | 9 |
| 1999 | 39 | 31 | 0 | 8 |
| 2006 | 35 | 29 | 0 | 6 |
| 2011 | 35 | 30 | 0 | 5 |
| 2016 | 36 | 29 | 1 | 6 |
| 2022 | 37 | 30 | 6 | 1 |
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 37 en 2022 (-12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Le graphique décompose les 2 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 50 %, 0 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 353 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 353 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 353 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marvaux-Vieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Marvaux-Vieux cumule 37 logements au millésime 2022: 81,1 % en résidence principale, 16,2 % en secondaire, 2,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (36 unités). À l'échelle locale, Marvaux-Vieux est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,3 % avant 1919 et 16,7 % depuis 2006. DPE: classe F dominante et 353 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 100,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,7 % des résidences principales.
Le parc de Marvaux-Vieux est stable sur la période 2016-2022 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Marvaux-Vieux: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Marvaux-Vieux. Le décor géographique — à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (30 résidences principales de Marvaux-Vieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.