Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
64,4 % de part de propriétaires à Saint-Germain-sur-Bresle, commune de population comparable à 7 km
Marques dispose d'un parc de 138 logements mêlant résidences principales (71,0 %), secondaires (21,7 %) et vacants (6,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Marques est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 174 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Marques: 33,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Marques, le parc fait moins bien que le repère national: E et 309 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (61,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,5 %). 50,0 % des ménages de Marques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La commune est à 174 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 98 résidences principales, 30 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 71 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 136 | 138 |
| Rés. principales | 91 | 96 | 98 |
| Rés. secondaires | 22 | 30 | 30 |
| Vacants | 13 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 138 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 12 | 11 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 44 % des diagnostics, et 3 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 358 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 282 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (309 kWh/m²/an), les appartements ? (307) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marques (prix au m², ventes DVF, tendance).