Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 86 logements recensés.
À Escles-Saint-Pierre, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 76,5 %
Le parc de Morienne s'élève à 86 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,2 %, soit 75 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 14,5 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 24,0 % de logements d'avant 1919 et 16,0 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 288 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Morienne reste stable (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Morienne appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (75 résidences principales de Morienne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 75 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 86 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 85 | 86 |
| Rés. principales | 70 | 71 | 75 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 6 |
| Vacants | 6 | 9 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 86 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 53 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 65 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 188 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 372 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (290 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morienne (prix au m², ventes DVF, tendance).