Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 28 logements recensés.
Coulommes-et-Marqueny (75 hab., à 6 km) présente 73,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Mars-sous-Bourcq totalise 28 logements en 2022, dominé par la résidence principale (25 unités, 89,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Mars-sous-Bourcq, avec 87,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 24,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. 58,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Mars-sous-Bourcq a vu son parc croître de +16,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 28 logements dont 25 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 28 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (79 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 24 | 28 |
| Rés. principales | 22 | 21 | 25 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 28 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mars-sous-Bourcq (prix au m², ventes DVF, tendance).