Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 231 logements recensés.
À Nouilly, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 81,0 %
D'après l'INSEE (2022), Marsilly dispose de 231 logements, dont 97,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Marsilly est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 86,7 % des ménages de Marsilly sont propriétaires de leur logement.
La dynamique de construction récente est sensible — 30,6 % du parc a moins de vingt ans. Sur le plan énergétique, de Marsilly, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 139 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 51,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Hausse marquée du parc de Marsilly: +17,9 % entre 2016 et 2022. 63,6 % des ménages de Marsilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Marsilly est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (225 résidences principales de Marsilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 225 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 231.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 196 | 231 |
| Rés. principales | 181 | 195 | 225 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 3 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 12,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 35 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 16 logements à l'origine, 231 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 68 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 174 kWh/m²/an, contre 119 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 55 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (138), appartements classés ? (141), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marsilly (prix au m², ventes DVF, tendance).