Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 30 logements recensés.
Le parc de Maucourt-sur-Orne compte 30 logements, dont 4 sont vacants (13,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). Le cadre local de Maucourt-sur-Orne est une commune lorraine, perchée à 227 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 81,8 % des ménages de Maucourt-sur-Orne sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien ( avant 1919) et constructions récentes (9,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (283 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Maucourt-sur-Orne: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 227 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 21 résidences principales de Maucourt-sur-Orne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 21 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 30 logements.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 57 % du parc, tandis que 0 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 30 | 30 |
| Rés. principales | 24 | 24 | 21 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 5 | 2 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,8 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 41 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 27 à 30, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 180 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maucourt-sur-Orne (prix au m², ventes DVF, tendance).