01 Le parc de logements
Le parc comprend 21 logements dont 16 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 9,5 % |
| Logements vacants | 3 | 14,3 % |
Parmi les 21 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 29,4 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 5 | 29,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 6,3 % |
| 3 pièces | 2 | 12,5 % |
| 4 pièces | 7 | 43,8 % |
| 5 pièces ou plus | 6 | 37,5 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 15 | 21 | 21 |
| Rés. principales | 11 | 18 | 16 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 5 | 3 | 3 |
À 5 km, Gincrey (61 hab.) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 | 50,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 43,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 6,3 % |
La répartition du parc occupé: 50,0 % de propriétaires, 42,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 12,5 % |
| Électricité | 6 | 37,5 % |
| Autre (bois…) | 8 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 6 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 9 | 56,3 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 43,8 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 13 | 11 | 0 | 2 |
| 1975 | 12 | 9 | 1 | 2 |
| 1982 | 13 | 10 | 3 | 0 |
| 1990 | 15 | 11 | 0 | 4 |
| 1999 | 15 | 11 | 1 | 3 |
| 2006 | 15 | 11 | 1 | 3 |
| 2011 | 15 | 11 | 0 | 5 |
| 2016 | 21 | 18 | 0 | 3 |
| 2022 | 21 | 16 | 2 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 13 logements à l'origine, 21 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (100 %), 0 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 202 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 202 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gremilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Gremilly comprend 21 logements en 2022, mais 3 d'entre eux (14,3 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 85,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Gremilly est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 225 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Répartition proche de l'équilibre: 50,0 % de propriétaires et 42,9 % de locataires à Gremilly.
Près d'31,3 % du parc de Gremilly a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 202 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Gremilly varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 225 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (16 résidences principales de Gremilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.