Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
80,0 % de part de propriétaires à Saint-Germain-De-Pasquier, commune de population comparable à 19 km
Le parc de Mauny cumule 80 logements au millésime 2022: 80,0 % en résidence principale, 12,5 % en secondaire, 7,5 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 80,0 % de maisons, 20,0 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Mauny est caractéristique du maillage rural normand, à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Mauny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,1 %), le locatif ne représentant que 20,0 %.
Le parc de Mauny porte la trace d'une construction ancienne: 42,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Mauny consomme plus que la moyenne: D dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 55,4 % des résidences principales.
Le parc de Mauny a reculé de -3,6 % entre 2016 et 2022. 56,3 % des ménages de Mauny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mauny est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 64 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 80 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 83 | 80 |
| Rés. principales | 68 | 65 | 64 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 10 |
| Vacants | 2 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,1 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 80 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 65 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 254 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 254 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 232 kWh/m²/an côté maisons, ? à 243 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauny (prix au m², ventes DVF, tendance).