Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 511 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,9 % de part de propriétaires à Sahurs, à 3 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Caumont dispose de 511 logements, dont 454 résidences principales (88,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Caumont est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Caumont est caractéristique des communes de propriétaires (89,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (23,1 % avant 1919) et constructions récentes (15,7 % après 2006). Côté DPE, de Caumont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,3 %. Le électricité équipe 38,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Caumont a augmenté de +9,2 %. La multi-motorisation est la norme à Caumont: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Caumont appartient au tissu une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (454 résidences principales de Caumont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Caumont est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Eure. (sur 584 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 511 logements dont 454 résidences principales, 20 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 511.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 438 | 468 | 511 |
| Rés. principales | 402 | 419 | 454 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 20 |
| Vacants | 13 | 26 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 220 logements à l'origine, 511 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 51 | 44 | 37 | 39 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 21 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 94 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caumont (prix au m², ventes DVF, tendance).