Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
À Hennecourt (6 km, 343 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,6 %
Mazeley recense 132 logements, dont 118 résidences principales (89,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 94,7 % du parc. Côté cadre local, Mazeley est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 358 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,9 % des résidences principales de Mazeley sont occupées par leur propriétaire, contre 19,1 % de locataires.
25,4 % des logements de Mazeley datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 268 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Mazeley entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Mazeley: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mazeley appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Mazeley est dans les collines, à une altitude moyenne de 358 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 118 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 132 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 132 | 132 |
| Rés. principales | 113 | 118 | 118 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 0 |
| Vacants | 6 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 132 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 21 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (21 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 190 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 190 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mazeley (prix au m², ventes DVF, tendance).