Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 240 logements recensés.
En regard, Damas-et-Bettegney (à 11 km, 390 hab.) affiche 66,0 % de part de propriétaires
Frizon affiche 12,9 % de logements vacants (31 unités sur 240), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 94,2 % du parc. Le cadre local de Frizon est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 342 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Frizon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 14,9 %. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Frizon mêle deux époques — 19,6 % avant 1919, 22,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,3 % des résidences principales).
Le parc de Frizon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,2 % des ménages de Frizon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Frizon est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 342 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 201 résidences principales, 8 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 240 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 234 | 240 |
| Rés. principales | 189 | 198 | 201 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 8 |
| Vacants | 20 | 24 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 14,9 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 163 logements en 1968, 240 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 31 | 20 | 24 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 142 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frizon (prix au m², ventes DVF, tendance).