Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
À Outremécourt, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 70,9 %
Le parc de Médonville comprend 51 logements en 2022, mais 12 d'entre eux (23,5 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 356 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,1 % de propriétaires contre 2,8 % de locataires.
Selon l'INSEE, 62,5 % des logements de Médonville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe G dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. 78,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Médonville a diminué (-16,4 %). La motorisation des ménages est classique: 15,6 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Médonville est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 356 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 32 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 51 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (63 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 63 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 61 | 51 |
| Rés. principales | 43 | 41 | 32 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 7 |
| Vacants | 9 | 17 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,1 % de propriétaires occupants, 2,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 79 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 60 à 51, soit -15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 20 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 238 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0