Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 84 logements au total.
En regard, Heucourt-Croquoison (à 5 km, 108 hab.) affiche 58,7 % de part de propriétaires
La commune compte 84 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,8 % du parc se compose de maisons (83 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 117 m d'altitude, à 33 km du littoral picard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,8 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 340 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Mérélessart entre 2016 et 2022 (-2,3 %). 56,9 % des ménages de Mérélessart disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mérélessart est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 117 m d'altitude, à 33 km du littoral picard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 72 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 84 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 86 | 84 |
| Rés. principales | 72 | 74 | 72 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 4 |
| Vacants | 4 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,8 % de propriétaires, 21,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 84, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe G (40 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 387 kWh/m²/an, contre 387 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mérélessart (prix au m², ventes DVF, tendance).