Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 405 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Fontaine-sur-Somme (8 km) affiche 57,7 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Allery de 405 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,8 % du parc se compose de maisons (404 unités). Ce contexte résidentiel — Allery est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 82 m d'altitude, à 36 km du littoral picard — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,3 % de propriétaires contre 10,7 % de locataires.
Le parc d'Allery combine un noyau ancien (23,1 %) et une couronne plus récente (17,6 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Allery. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 82 m d'altitude, à 36 km du littoral picard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 353 résidences principales d'Allery et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 405 logements dont 353 résidences principales, 17 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 405 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 390 | 398 | 405 |
| Rés. principales | 324 | 329 | 353 |
| Rés. secondaires | 30 | 33 | 17 |
| Vacants | 36 | 36 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 20 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 315 logements à l'origine, 405 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 42 | 36 | 38 | 44 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 23 | 18 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 343 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allery (prix au m², ventes DVF, tendance).