01 Le parc de logements
Le parc comprend 137 logements dont 108 résidences principales, 7 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 5,1 % |
| Logements vacants | 22 | 16,1 % |
Parmi les 137 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 15 | 13,9 % |
| 1946-1970 | 16 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 21 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 11,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 11 | 10,2 % |
| 4 pièces | 31 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 58,3 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 129 | 137 |
| Rés. principales | 106 | 104 | 108 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 7 |
| Vacants | 13 | 16 | 22 |
La part de propriétaires atteint 74,2 % à Forceville-en-Vimeu, commune de 226 hab. à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 17 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,6 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 36,1 % |
| Électricité | 20 | 18,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 47 | 43,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,7 % |
| 1 voiture | 48 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 51,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 88 | 9 | 6 |
| 1975 | 109 | 89 | 15 | 5 |
| 1982 | 112 | 92 | 16 | 4 |
| 1990 | 118 | 96 | 14 | 8 |
| 1999 | 118 | 98 | 15 | 5 |
| 2006 | 123 | 95 | 12 | 16 |
| 2011 | 128 | 106 | 9 | 13 |
| 2016 | 129 | 104 | 9 | 16 |
| 2022 | 137 | 108 | 7 | 22 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 103 logements, le total atteint 137 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 13 | 15 | 19 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 140 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 140 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Citerne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 16,1 % de logements vacants à Citerne (22 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Citerne est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 114 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 31 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,6 % de propriétaires contre 15,7 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Citerne présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,2 % à son parc résidentiel. 51,9 % des ménages de Citerne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (en plaine, à 114 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 31 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 108 résidences principales de Citerne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.