Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 29 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Prémierfait (13 km) affiche 69,0 %
29 logements sont décomptés dans le parc de Mesnil-la-Comtesse au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Mesnil-la-Comtesse est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 127 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,0 % de propriétaires contre 4,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,0 % du parc remonte à avant 1919. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,0 % des résidences principales.
Mesnil-la-Comtesse affiche une croissance de son parc de +11,5 % depuis 2016. 52,0 % des ménages de Mesnil-la-Comtesse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mesnil-la-Comtesse est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le contexte naturel (en plaine, à 127 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 29 logements dont 25 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 29 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 26 | 29 |
| Rés. principales | 16 | 19 | 25 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 96,0 % de propriétaires occupants, 4,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 18 à 29, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnil-la-Comtesse (prix au m², ventes DVF, tendance).