01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 62 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,5 % |
| Logements vacants | 7 | 9,6 % |
Parmi les 73 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 20 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 5 | 8,1 % |
| 4 pièces | 22 | 35,5 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 54,8 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 74 | 73 |
| Rés. principales | 68 | 63 | 62 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 4 |
| Vacants | 6 | 7 | 7 |
À 7 km, Avant-Lès-Ramerupt (160 hab.) enregistre 66,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 79,0 % |
| Locataires (privé) | 10 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,7 % de propriétaires occupants, 15,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 9,7 % |
| Électricité | 20 | 32,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 35 | 56,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 32 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,2 % |
| 1 voiture | 28 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 51,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 45 | 7 | 4 |
| 1975 | 54 | 45 | 4 | 5 |
| 1982 | 60 | 48 | 4 | 8 |
| 1990 | 60 | 56 | 2 | 2 |
| 1999 | 65 | 59 | 5 | 1 |
| 2006 | 69 | 60 | 4 | 5 |
| 2011 | 76 | 68 | 2 | 6 |
| 2016 | 74 | 63 | 4 | 7 |
| 2022 | 73 | 62 | 4 | 7 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 73 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 5 | 35,7 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe F (36 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 344 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 395 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 53 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaupoisson (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 73 logements de Vaupoisson se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,9 % / 5,5 % / 9,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (73 unités). Côté cadre local, Vaupoisson est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Vaupoisson, avec 79,7 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,0 % du parc date d'avant 1919, 11,3 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,5 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Vaupoisson entre 2016 et 2022 (-1,4 %). Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Vaupoisson s'inscrit dans un territoire à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 62 résidences principales de Vaupoisson et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.