Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 26 logements au total.
À Magnicourt (9 km, 83 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
La commune compte 26 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (100,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Mesnil-Lettre est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Mesnil-Lettre — 11,5 % seulement contre 88,5 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Mesnil-Lettre présente un profil énergétique médian: classe D, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Mesnil-Lettre: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mesnil-Lettre est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Mesnil-Lettre s'inscrit dans un territoire à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 26 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 26 logements: 100 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 6,0)
Taille moyenne: 6,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 88 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 25 | 26 |
| Rés. principales | 22 | 22 | 26 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 3 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 46 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 19 logements à l'origine, 26 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnil-Lettre (prix au m², ventes DVF, tendance).