01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 76 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 15 | 15,0 % |
| Logements vacants | 9 | 9,0 % |
Le graphique détaille la structure des 100 logements: 76 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 22 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 14 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,9 % |
| 3 pièces | 12 | 15,8 % |
| 4 pièces | 13 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 63,2 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 99 | 100 |
| Rés. principales | 77 | 76 | 76 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 15 |
| Vacants | 8 | 7 | 9 |
À Le Souich, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 61,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 90,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 7,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 35,1 % |
| Électricité | 15 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 34 | 44,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,3 % |
| 1 voiture | 42 | 55,3 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 40,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 51 | 11 | 2 |
| 1975 | 69 | 52 | 14 | 3 |
| 1982 | 90 | 60 | 26 | 4 |
| 1990 | 92 | 57 | 27 | 8 |
| 1999 | 91 | 63 | 24 | 4 |
| 2006 | 97 | 76 | 18 | 2 |
| 2011 | 100 | 77 | 15 | 8 |
| 2016 | 99 | 76 | 16 | 7 |
| 2022 | 100 | 76 | 15 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 100 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 13 | 11 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 57,1 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 366 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 366 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 170 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mézerolles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Mézerolles compte 100 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,0 %, secondaire 15,0 %, vacant 9,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mézerolles se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 74 m.
La détention de son logement domine très largement à Mézerolles (90,9 % de propriétaires).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 19,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Mézerolles, le parc fait moins bien que le repère national: D et 306 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Mézerolles varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Mézerolles: 40,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Mézerolles. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 74 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.