01 Le parc de logements
Le parc comprend 21 logements dont 13 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 | 61,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 33,3 % |
| Logements vacants | 1 | 4,8 % |
Sur les 21 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 61,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (62 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 62 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 4 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 69,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 19 | 21 |
| Rés. principales | 13 | 11 | 13 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 7 |
| Vacants | 0 | 1 | 1 |
À Grincourt-Lès-Pas, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 70,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 11 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 15,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 42,9 % |
| Électricité | 3 | 21,4 % |
| Autre (bois…) | 5 | 35,7 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (43 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 13 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 15,4 % |
| 1 voiture | 7 | 53,8 % |
| 2 voitures ou plus | 5 | 38,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 54 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 14 | 2 | 1 |
| 1975 | 20 | 12 | 6 | 2 |
| 1982 | 23 | 16 | 7 | 0 |
| 1990 | 24 | 13 | 9 | 2 |
| 1999 | 21 | 12 | 9 | 0 |
| 2006 | 24 | 13 | 9 | 1 |
| 2011 | 22 | 13 | 9 | 0 |
| 2016 | 19 | 11 | 8 | 1 |
| 2022 | 21 | 13 | 7 | 1 |
Trajectoire de long terme: 17 logements en 1968, 21 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe F, 25 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 368 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 368 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remaisnil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 7 résidences secondaires dans le parc de Remaisnil, soit 33,3 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,7 % des résidences principales de Remaisnil sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 61,5 % des logements de Remaisnil ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 368 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (42,9 %).
Croissance modérée du parc de Remaisnil entre 2016 et 2022 (+10,5 %). 15,4 % des ménages de Remaisnil n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.