Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 148 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Beauvoir-Wavans (8 km) affiche 71,0 %
148 logements recensés à Outrebois, répartis entre 123 résidences principales, 13 secondaires et 12 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. La commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 82 m d'altitude en moyenne.
Outrebois présente un profil majoritairement propriétaire — 72,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'Outrebois est notablement ancien: 26,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,4 %).
Le parc d'Outrebois se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Outrebois: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Outrebois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 82 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 123 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 148 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 145 | 148 |
| Rés. principales | 123 | 118 | 123 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 13 |
| Vacants | 15 | 19 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,9 % de propriétaires face à 27,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 99 logements, le total atteint 148 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 22 | 18 | 14 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 269 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 269 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0