01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 50 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,8 % |
| Logements vacants | 1 | 1,9 % |
Le graphique détaille la structure des 53 logements: 94 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 24,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 22 | 44,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 12,0 % |
| 4 pièces | 8 | 16,0 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 70,0 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 56 | 53 |
| Rés. principales | 51 | 54 | 50 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
88,7 % de part de propriétaires à Léalvillers, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,7 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 38,8 % |
| Électricité | 8 | 16,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 20 | 40,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 16 % d'électricité et 39 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,0 % |
| 1 voiture | 23 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 20 | 3 | 4 |
| 1975 | 25 | 22 | 1 | 2 |
| 1982 | 40 | 33 | 3 | 4 |
| 1990 | 48 | 41 | 4 | 3 |
| 1999 | 50 | 45 | 4 | 1 |
| 2006 | 54 | 51 | 3 | 0 |
| 2011 | 53 | 51 | 2 | 0 |
| 2016 | 56 | 54 | 2 | 0 |
| 2022 | 53 | 50 | 2 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 27 à 53, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Répartition climat du parc: E concentre 38 % des diagnostics et 38 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 325 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 325 kWh/m²/an, contre 220 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 105 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirvaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 53 logements à Mirvaux, dont 94,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mirvaux est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Mirvaux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,7 %), le locatif ne représentant que 9,3 %.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 24,0 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Mirvaux, le parc fait moins bien que le repère national: E et 259 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,8 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc de Mirvaux: -5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mirvaux: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (50 résidences principales de Mirvaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.