01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 150 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 150 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,2 % |
| Logements vacants | 12 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 164 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 19 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 17 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 42 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 18 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 31 | 21,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,3 % |
| 3 pièces | 16 | 10,7 % |
| 4 pièces | 31 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 65,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 138 | 164 |
| Rés. principales | 126 | 123 | 150 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 8 | 14 | 12 |
Lahoussoye (442 hab., à 9 km) présente 83,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 20 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 50 | 33,3 % |
| Électricité | 42 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 51 | 34,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 28 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 150 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,7 % |
| 1 voiture | 52 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 60,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 60 | 7 | 8 |
| 1975 | 81 | 66 | 7 | 8 |
| 1982 | 90 | 69 | 14 | 7 |
| 1990 | 114 | 100 | 6 | 8 |
| 1999 | 117 | 105 | 6 | 6 |
| 2006 | 128 | 115 | 2 | 11 |
| 2011 | 135 | 126 | 1 | 8 |
| 2016 | 138 | 123 | 1 | 14 |
| 2022 | 164 | 150 | 2 | 12 |
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 164 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,3 % |
| Classe B | 1 | 2,8 % |
| Classe C | 12 | 33,3 % |
| Classe D | 9 | 25,0 % |
| Classe E | 7 | 19,4 % |
| Classe F | 3 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 33,3 % |
| Classe B | 11 | 30,6 % |
| Classe C | 3 | 8,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 6 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 254 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 199 kWh/m²/an côté maisons, ? à 176 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molliens-au-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Molliens-au-Bois dispose de 164 logements, dont 150 résidences principales (91,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. Molliens-au-Bois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Molliens-au-Bois est caractéristique des communes de propriétaires (83,3 %). Part du parc social: 2,7 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Molliens-au-Bois mêle deux époques — 13,0 % avant 1919, 21,2 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (198 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 34,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse marquée du parc de Molliens-au-Bois: +18,8 % entre 2016 et 2022. 60,7 % des ménages de Molliens-au-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Molliens-au-Bois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.