01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 96 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,3 % |
| Logements vacants | 6 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 110 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 11 | 11,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 30 | 31,6 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 11,5 % |
| 4 pièces | 21 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 65,6 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 96 | 110 |
| Rés. principales | 64 | 76 | 96 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 8 |
| Vacants | 10 | 13 | 6 |
À 13 km, Thonnelle (117 hab.) enregistre 62,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 20 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 77,1 % appartiennent à leurs occupants, 20,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 28,1 % |
| Électricité | 15 | 15,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 53 | 55,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 96 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,2 % |
| 1 voiture | 47 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 46,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 55 | 2 | 6 |
| 1975 | 70 | 50 | 4 | 16 |
| 1982 | 63 | 42 | 14 | 7 |
| 1990 | 61 | 49 | 10 | 2 |
| 1999 | 64 | 55 | 9 | 0 |
| 2006 | 71 | 54 | 11 | 6 |
| 2011 | 83 | 64 | 9 | 10 |
| 2016 | 96 | 76 | 7 | 13 |
| 2022 | 110 | 96 | 8 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 110 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 102 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 234 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 102 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mogues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mogues rassemble 110 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (96 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,0 %). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 299 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,1 % de propriétaires contre 20,8 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Mogues se classe bien côté DPE: D en tête et 175 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 55,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Mogues entre 2016 et 2022 (+14,6 %). 46,9 % des ménages de Mogues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mogues appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 299 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 96 résidences principales de Mogues et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.