01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 105 résidences principales, 9 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 73,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 6,3 % |
| Logements vacants | 29 | 20,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 143 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 33,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 33 | 31,1 % |
| 1971-1990 | 8 | 7,5 % |
| 1991-2005 | 6 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 13 | 12,3 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 4 | 3,8 % |
| 4 pièces | 23 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 73,3 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 144 | 143 |
| Rés. principales | 106 | 108 | 105 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 9 |
| Vacants | 14 | 23 | 29 |
À Breux, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 64,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 15 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,9 % |
| Fioul | 37 | 35,2 % |
| Électricité | 12 | 11,4 % |
| Autre (bois…) | 54 | 51,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 105 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 11,4 % |
| 1 voiture | 43 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 47,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 41 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 140 | 120 | 5 | 15 |
| 1975 | 133 | 107 | 12 | 14 |
| 1982 | 123 | 101 | 11 | 11 |
| 1990 | 113 | 96 | 13 | 4 |
| 1999 | 115 | 91 | 13 | 11 |
| 2006 | 130 | 100 | 15 | 15 |
| 2011 | 136 | 106 | 16 | 14 |
| 2016 | 144 | 108 | 13 | 23 |
| 2022 | 143 | 105 | 9 | 29 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 140 logements à l'origine, 143 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 19 | 17 | 24 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 6 | 30,0 % |
| Classe F | 5 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 4 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition climat du parc: E concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 177 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puilly-et-Charbeaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 20,3 % au millésime INSEE 2022 — 29 logements sur 143. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (142 unités). Puilly-et-Charbeaux est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Puilly-et-Charbeaux: 33,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,4 %).
Puilly-et-Charbeaux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Puilly-et-Charbeaux est une commune de Champagne-Ardenne historique — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.