01 Le parc de logements
Le parc comprend 235 logements dont 226 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,9 % |
| Logements vacants | 7 | 3,0 % |
Sur les 235 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 19 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 107 | 48,9 % |
| 1991-2005 | 34 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 33 | 15,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 3 | 1,3 % |
| 3 pièces | 7 | 3,1 % |
| 4 pièces | 40 | 17,7 % |
| 5 pièces ou plus | 175 | 77,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 223 | 235 |
| Rés. principales | 205 | 215 | 226 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 2 |
| Vacants | 5 | 7 | 7 |
Mairy-sur-Marne, commune de taille similaire à 7 km, affiche 82,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 205 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 18 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,7 % de propriétaires face à 8,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 15,9 % |
| Électricité | 98 | 43,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 85 | 37,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 151 |
| Total ménages | 226 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,2 % |
| 1 voiture | 78 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 143 | 63,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 69 | 1 | 4 |
| 1975 | 79 | 74 | 2 | 3 |
| 1982 | 101 | 92 | 2 | 7 |
| 1990 | 169 | 158 | 3 | 8 |
| 1999 | 183 | 166 | 4 | 13 |
| 2006 | 199 | 187 | 5 | 7 |
| 2011 | 213 | 205 | 3 | 5 |
| 2016 | 223 | 215 | 1 | 7 |
| 2022 | 235 | 226 | 2 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 235 en 2022 (+218 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 3 | 9,7 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 13 | 41,9 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 25,8 % |
| Classe B | 12 | 38,7 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 2 | 6,5 % |
| Classe E | 1 | 3,2 % |
| Classe F | 3 | 9,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 350 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 350 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 82 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncetz-Longevas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 235 logements à Moncetz-Longevas, dont 96,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Moncetz-Longevas est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans la plaine, à une altitude de 99 m.
Moncetz-Longevas compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,7 %), le locatif ne représentant que 8,0 %.
Le parc neuf pèse lourd: 15,1 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,4 %. Le électricité équipe 43,4 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Moncetz-Longevas est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 99 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.