Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 205 logements recensés.
À Saint-Gibrien (14 km, 552 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,5 %
Le parc de Chepy comprend 205 logements, dont l'essentiel (92,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Chepy (93,2 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Chepy mêle deux époques — 12,0 % avant 1919, 25,1 % après 2006. Côté DPE, le parc de Chepy est dans la moyenne — classe C dominante, 205 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,8 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,3 %).
Chepy affiche une croissance de son parc de +8,5 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chepy: 62,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chepy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Chepy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 190 résidences principales, 10 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 205 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 189 | 205 |
| Rés. principales | 163 | 175 | 190 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 10 |
| Vacants | 9 | 11 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,2 % appartiennent à leurs occupants, 5,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 205 en 2022 (+150 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 14 | 14 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chepy (prix au m², ventes DVF, tendance).