01 Le parc de logements
Le parc comprend 226 logements dont 205 résidences principales, 3 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,3 % |
| Logements vacants | 18 | 8,0 % |
Sur les 226 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 3,4 % |
| 1919-1945 | 109 | 53,4 % |
| 1946-1970 | 18 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 25 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 32 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 13 | 6,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 3,9 % |
| 3 pièces | 35 | 17,1 % |
| 4 pièces | 52 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 53,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 219 | 226 |
| Rés. principales | 194 | 199 | 205 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 18 | 16 | 18 |
Commune voisine de taille comparable, Ayette (6 km) affiche 81,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 28 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 84 | 41,2 % |
| Électricité | 46 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 64 | 31,4 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 41 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 136 |
| Total ménages | 205 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 7,3 % |
| 1 voiture | 76 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 55,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 37 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 171 | 158 | 5 | 8 |
| 1975 | 165 | 147 | 2 | 16 |
| 1982 | 175 | 153 | 3 | 19 |
| 1990 | 174 | 157 | 4 | 13 |
| 1999 | 191 | 177 | 5 | 9 |
| 2006 | 205 | 192 | 5 | 8 |
| 2011 | 215 | 194 | 3 | 18 |
| 2016 | 219 | 199 | 4 | 16 |
| 2022 | 226 | 205 | 3 | 18 |
Trajectoire de long terme: 171 logements en 1968, 226 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 17 | 20 | 24 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,8 % |
| Classe C | 7 | 13,5 % |
| Classe D | 26 | 50,0 % |
| Classe E | 8 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 3,8 % |
| Classe G | 6 | 11,5 % |
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 13,5 % |
| Classe B | 17 | 32,7 % |
| Classe C | 7 | 13,5 % |
| Classe D | 10 | 19,2 % |
| Classe E | 6 | 11,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 9,6 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 190 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 181 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 25 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monchy-au-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Monchy-au-Bois dispose de 226 logements, dont 90,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. Monchy-au-Bois se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 2,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Monchy-au-Bois s'étend d'un noyau historique (3,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (6,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 41,2 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Monchy-au-Bois est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.