01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 167 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,8 % |
| Logements vacants | 9 | 4,9 % |
Sur les 184 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 18,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 20 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 56 | 33,7 % |
| 1991-2005 | 32 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 20 | 12,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 4 | 2,4 % |
| 4 pièces | 42 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 71,3 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 173 | 184 |
| Rés. principales | 149 | 155 | 167 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 7 |
| Vacants | 10 | 11 | 9 |
Pour référence, Pierre-La-Treiche (9 km) affiche 63,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 90,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 52 | 31,1 % |
| Électricité | 48 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 63 | 37,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,6 % |
| 1 voiture | 64 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 58,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 78 | 2 | 5 |
| 1975 | 88 | 74 | 4 | 10 |
| 1982 | 116 | 99 | 1 | 16 |
| 1990 | 133 | 125 | 4 | 4 |
| 1999 | 142 | 130 | 6 | 6 |
| 2006 | 167 | 152 | 9 | 6 |
| 2011 | 168 | 149 | 8 | 10 |
| 2016 | 173 | 155 | 7 | 11 |
| 2022 | 184 | 167 | 7 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 184, soit +116 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 194 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 289 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 57 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 232 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-le-Vignoble (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mont-le-Vignoble rassemble 184 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (167 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 251 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mont-le-Vignoble (90,2 %).
L'ancienneté du parc de Mont-le-Vignoble mêle deux époques — 18,6 % avant 1919, 12,0 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (221 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 37,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,4 % à son parc résidentiel. 58,7 % des ménages de Mont-le-Vignoble disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mont-le-Vignoble est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Mont-le-Vignoble est perchée à 251 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 167 résidences principales de Mont-le-Vignoble et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.