Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 164 logements au total.
En regard, Crézilles (à 7 km, 291 hab.) affiche 66,9 % de part de propriétaires
La commune compte 164 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). Le cadre local de Charmes-la-Côte est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 324 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
43,7 % des logements de Charmes-la-Côte datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Charmes-la-Côte présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 51,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Charmes-la-Côte varie peu sur la période 2016–2022. 57,0 % des ménages de Charmes-la-Côte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Charmes-la-Côte appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Charmes-la-Côte est perchée à 324 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 164 logements dont 142 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 164 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 162 | 164 |
| Rés. principales | 129 | 144 | 142 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 4 |
| Vacants | 9 | 11 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,8 % de propriétaires occupants, 5,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 110 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | 16 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 254 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 187 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charmes-la-Côte (prix au m², ventes DVF, tendance).