Parc ancien et patrimonial (83 % de logements construits avant 1919), 14 logements au total.
Tramont-Émy, commune de taille similaire à 22 km, affiche 59,1 % de part de propriétaires
Montbras recense 14 logements, dont 12 résidences principales (85,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Montbras est caractéristique des communes de Lorraine, à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Montbras (90,0 % de propriétaires).
83,3 % des logements de Montbras datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Au plan énergétique résidentiel, 41,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Montbras a vu son parc croître de +27,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Montbras est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 14 logements dont 12 résidences principales, 2 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 14 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 83 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (83 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Taille moyenne: 5,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 16 | 11 | 14 |
| Rés. principales | 13 | 8 | 12 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,0 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 13 logements, le total atteint 14 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montbras (prix au m², ventes DVF, tendance).