Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 146 logements au total.
À Punerot, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 69,8 %
Avec 27 logements vacants sur 146 (18,5 %), Pagny-la-Blanche-Côte présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (138 unités). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Pagny-la-Blanche-Côte: 43,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 222 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 10,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,0 % des résidences principales).
Le parc de Pagny-la-Blanche-Côte est stable sur la période 2016-2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pagny-la-Blanche-Côte est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Pagny-la-Blanche-Côte s'inscrit dans un territoire à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 100 résidences principales, 19 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 146 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 147 | 146 |
| Rés. principales | 105 | 104 | 100 |
| Rés. secondaires | 18 | 25 | 19 |
| Vacants | 6 | 18 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 9,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 139 logements en 1968, 146 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 30 | 25 | 31 | 26 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 253 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 253 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0