Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 225 logements recensés.
Oudrenne (724 hab., à 6 km) présente 81,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Montenach totalise 225 logements en 2022, dominé par la résidence principale (205 unités, 91,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,9 %). Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m.
Rares sont les locataires à Montenach — 12,5 % seulement contre 87,0 % de propriétaires.
Le bâti de Montenach s'étend d'un noyau historique (12,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,4 % après 2006). Le parc de Montenach se classe bien côté DPE: D en tête et 187 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (32,7 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Montenach a progressé de +23,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Montenach: 62,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montenach est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Montenach s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 225 logements dont 205 résidences principales, 1 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 225.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 182 | 225 |
| Rés. principales | 164 | 168 | 205 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 5 | 14 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 33 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 94 à 225 logements, soit +139 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 29 | 27 | 25 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 158 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 158 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (168), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0