01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 60 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,6 % |
| Logements vacants | 2 | 3,2 % |
Sur les 63 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 18 | 31,6 % |
| 2006-2019 | 13 | 22,8 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (32 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 5 | 8,3 % |
| 4 pièces | 7 | 11,7 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 75,0 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 56 | 63 |
| Rés. principales | 43 | 51 | 60 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 1 |
| Vacants | 4 | 1 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Lavangeot (8 km) affiche 71,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 12 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 20,0 % |
| Électricité | 15 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 15,0 % |
| Autre (bois…) | 24 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 17 | 28,3 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 71,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 15 | 1 | 1 |
| 1975 | 23 | 16 | 4 | 3 |
| 1982 | 22 | 15 | 3 | 4 |
| 1990 | 32 | 26 | 2 | 4 |
| 1999 | 43 | 40 | 2 | 1 |
| 2006 | 48 | 47 | 1 | 0 |
| 2011 | 49 | 43 | 2 | 4 |
| 2016 | 56 | 51 | 4 | 1 |
| 2022 | 63 | 60 | 1 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 17 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 360 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 360 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (260), appartements classés ? (211), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monteplain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 63 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,2 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,5 %), complétée par 17,5 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Monteplain est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Monteplain est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Le parc neuf pèse lourd: 22,8 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Monteplain présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Croissance modérée du parc de Monteplain entre 2016 et 2022 (+12,5 %). Profil fortement motorisé: 71,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Côté topographie, Monteplain se trouve à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.