01 Le parc de logements
Le parc comprend 241 logements dont 231 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 231 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,8 % |
| Logements vacants | 8 | 3,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 241 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 22,6 % |
| 1919-1945 | 17 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 53 | 23,0 % |
| 1971-1990 | 49 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 36 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 23 | 10,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 6,1 % |
| 3 pièces | 41 | 17,7 % |
| 4 pièces | 72 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 104 | 45,0 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 232 | 241 |
| Rés. principales | 201 | 213 | 231 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 2 |
| Vacants | 6 | 15 | 8 |
À titre de comparaison : 84,7 % de part de propriétaires à Berthelange, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 164 | 71,0 % |
| Locataires (privé) | 48 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 14 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,3 % de propriétaires face à 26,9 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 78 | 33,9 % |
| Fioul | 43 | 18,7 % |
| Électricité | 42 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 65 | 28,3 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 231 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 99 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 8,2 % |
| 1 voiture | 99 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 48,9 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 110 | 27 | 7 |
| 1975 | 151 | 117 | 28 | 6 |
| 1982 | 165 | 126 | 30 | 9 |
| 1990 | 174 | 136 | 29 | 9 |
| 1999 | 192 | 173 | 11 | 8 |
| 2006 | 219 | 201 | 7 | 11 |
| 2011 | 216 | 201 | 9 | 6 |
| 2016 | 232 | 213 | 4 | 15 |
| 2022 | 241 | 231 | 2 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 144 logements, le total atteint 241 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 22 | 20 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 8 | 14,0 % |
| Classe D | 32 | 56,1 % |
| Classe E | 11 | 19,3 % |
| Classe F | 4 | 7,0 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Distribution DPE sur 57 diagnostics: la majorité se situe en classe D (56 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,5 % |
| Classe B | 20 | 35,1 % |
| Classe C | 8 | 14,0 % |
| Classe D | 17 | 29,8 % |
| Classe E | 6 | 10,5 % |
| Classe F | 3 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 183 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 23 | 9 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ranchot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Ranchot s'élève à 241 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,9 %, soit 231 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,8 % de maisons, 16,2 % d'appartements complètent l'offre. Ranchot est caractéristique des villages du plateau jurassien, sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,3 %), le locatif étant minoritaire (26,9 %). Au plan locatif social, 6,1 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,5 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (217 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 33,9 % des résidences principales.
Le parc de Ranchot s'est étoffé de +3,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Ranchot est caractéristique des villages du plateau jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.