Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 260 logements au total.
À Tavaux-et-Pontséricourt (6 km, 543 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,1 %
Répartition du parc de Chaourse: 81,9 % de résidences principales, 6,2 % de secondaires et 11,9 % de vacants sur un total de 260 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). Ce contexte résidentiel — Chaourse est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
74,2 % des ménages de Chaourse possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
31,5 % des logements de Chaourse datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Chaourse présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 39,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (40,4 %).
Le parc de Chaourse se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chaourse: 44,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 213 résidences principales de Chaourse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 213 résidences principales, 16 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 260 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 254 | 260 |
| Rés. principales | 218 | 221 | 213 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 16 |
| Vacants | 24 | 25 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,2 %, locataires 22,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au fioul, 24 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 45 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 233 à 260, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 32 | 28 | 33 | 36 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 13 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 18 % des logements relèvent de la classe B, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 265 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaourse (prix au m², ventes DVF, tendance).