01 Le parc de logements
Le parc comprend 33 logements dont 18 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 54,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 27,3 % |
| Logements vacants | 5 | 15,2 % |
Parmi les 33 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 52,6 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 3 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 10,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 26,3 % |
| 4 pièces | 4 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 52,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 37 | 33 |
| Rés. principales | 23 | 21 | 18 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 9 |
| Vacants | 4 | 10 | 5 |
En comparaison, Girefontaine (à 10 km) enregistre 94,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 72,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 11,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,0 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 10,5 % |
| Électricité | 1 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 16 | 84,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (84 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 11,1 % |
| 1 voiture | 8 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 44,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 44 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 25 | 2 | 7 |
| 1975 | 29 | 22 | 2 | 5 |
| 1982 | 28 | 20 | 5 | 3 |
| 1990 | 33 | 23 | 8 | 2 |
| 1999 | 33 | 26 | 5 | 2 |
| 2006 | 33 | 23 | 8 | 2 |
| 2011 | 33 | 23 | 6 | 4 |
| 2016 | 37 | 21 | 6 | 10 |
| 2022 | 33 | 18 | 9 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 34 logements, le total atteint 33 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 75,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 75 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 327 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 327 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 301 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montmotier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 27,3 % du parc de Montmotier sont des résidences secondaires (9 unités sur 33). La maison individuelle domine très largement, avec 90,9 % du parc. Le cadre local de Montmotier est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,0 %) sur la location (20,0 %).
Selon l'INSEE, 55,6 % des logements de Montmotier ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 314 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 84,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Montmotier a perdu -10,8 % de logements dans son parc. 44,4 % des ménages de Montmotier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 18 résidences principales de Montmotier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.