Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
En regard, Le Heaulme (à 6 km, 207 hab.) affiche 85,0 % de part de propriétaires
Le parc de Monts totalise 88 logements: l'habitat principal (84,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,7 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Monts est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 105 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Monts est caractéristique des communes de propriétaires (87,7 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Monts: 27,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Monts consomme plus que la moyenne: E dominante, 252 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 37,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Monts: +7,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Monts est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 105 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (74 résidences principales de Monts) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 74 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 82 | 88 |
| Rés. principales | 71 | 67 | 74 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 3 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 9,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 88 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (30 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 171 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 55 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monts (prix au m², ventes DVF, tendance).