01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 57 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 7,1 % |
| Logements vacants | 8 | 11,4 % |
Sur les 70 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 18 | 32,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 19,6 % |
| 1971-1990 | 10 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 8 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 10 | 17,5 % |
| 4 pièces | 8 | 14,0 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 70 | 70 |
| Rés. principales | 49 | 54 | 57 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 5 |
| Vacants | 8 | 10 | 8 |
À titre de comparaison : 82,8 % de part de propriétaires à Chavonne, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 78,9 % |
| Locataires (privé) | 9 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,5 % |
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 3,5 % |
| Fioul | 21 | 36,8 % |
| Électricité | 11 | 19,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 20 | 35,1 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,5 % |
| 1 voiture | 25 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 52,6 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 41 | 7 | 2 |
| 1975 | 52 | 38 | 10 | 4 |
| 1982 | 53 | 41 | 9 | 3 |
| 1990 | 55 | 42 | 10 | 3 |
| 1999 | 63 | 46 | 11 | 6 |
| 2006 | 66 | 48 | 10 | 8 |
| 2011 | 68 | 49 | 11 | 8 |
| 2016 | 70 | 54 | 6 | 10 |
| 2022 | 70 | 57 | 5 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 137 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moussy-Verneuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 70 logements à Moussy-Verneuil, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Moussy-Verneuil est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 75 m.
Selon les données INSEE, 78,9 % des résidences principales de Moussy-Verneuil sont détenues par leurs occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 12,5 % du parc. Le parc de Moussy-Verneuil consomme plus que la moyenne: D dominante, 276 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par fioul (36,8 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Moussy-Verneuil reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Moussy-Verneuil: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 75 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (57 résidences principales de Moussy-Verneuil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.