Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 341 logements recensés.
Bazoches-et-Saint-Thibaut (516 hab., à 11 km) présente 80,0 % de part de propriétaires
Avec 341 logements dont 87,4 % de résidences principales, Bourg-et-Comin présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (329 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Majorité de propriétaires à Bourg-et-Comin (71,1 %), complétée par 26,9 % de locataires. 7,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Bourg-et-Comin combine un noyau ancien (7,8 %) et une couronne plus récente (12,9 % après 2006). DPE: classe D dominante et 267 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 32,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Bourg-et-Comin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bourg-et-Comin: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bourg-et-Comin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 298 résidences principales, 14 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 341.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (28 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 343 | 341 |
| Rés. principales | 266 | 293 | 298 |
| Rés. secondaires | 18 | 21 | 14 |
| Vacants | 26 | 29 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,1 %, locataires 26,9 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (32 %), 31 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 200 logements en 1968, 341 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 36 | 27 | 29 | 26 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 350 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 172 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (262 kWh/m²/an), les appartements ? (392) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-et-Comin (prix au m², ventes DVF, tendance).