Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 125 logements recensés.
70,1 % de part de propriétaires à Rogy, commune de population comparable à 9 km
Le parc immobilier de Nampty totalise 125 logements en 2022, dominé par la résidence principale (119 unités, 95,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Nampty est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nampty (79,4 %).
Le parc compte 22,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Nampty présente un profil énergétique médian: classe D, 208 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 31,9 % des résidences principales.
Le parc de Nampty a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. 65,5 % des ménages de Nampty disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Nampty. Le parc résidentiel de Nampty s'inscrit dans un territoire à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 119 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 125 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 119 | 125 |
| Rés. principales | 100 | 114 | 119 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,4 % de propriétaires, 19,0 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 125 en 2022 (+198 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 55 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 194 kWh/m²/an (après 2012), creux à 165 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nampty (prix au m², ventes DVF, tendance).