Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 424 logements recensés.
À Hébécourt, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 88,9 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Plachy-Buyon de 424 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 81 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 88,2 % des ménages de Plachy-Buyon sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,6 % du parc date d'avant 1919, 9,6 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Plachy-Buyon est dans la moyenne — classe D dominante, 194 kWh/m²/an. Le électricité équipe 38,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Plachy-Buyon a progressé de +7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Plachy-Buyon. Le parc résidentiel de Plachy-Buyon s'inscrit dans un territoire en plaine, à 81 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 424 logements dont 387 résidences principales, 1 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 424 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 393 | 424 |
| Rés. principales | 348 | 357 | 387 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 1 |
| Vacants | 20 | 32 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 424, soit +229 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 46 | 30 | 32 | 26 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (181 kWh/m²/an), les appartements ? (315) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plachy-Buyon (prix au m², ventes DVF, tendance).