01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 71 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 7,1 % |
| Logements vacants | 8 | 9,4 % |
Sur les 85 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 17 | 23,9 % |
| 1971-1990 | 23 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 11 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,8 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 7,0 % |
| 3 pièces | 16 | 22,5 % |
| 4 pièces | 19 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 43,7 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 85 | 85 |
| Rés. principales | 68 | 69 | 71 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 4 | 10 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Riquier-en-Rivière (9 km) affiche 54,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 56,3 % |
| Locataires (privé) | 25 | 35,2 % |
| Locataires HLM | 6 | 8,5 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 56,3 % appartiennent à leurs occupants, 43,7 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 18,3 % |
| Électricité | 18 | 25,4 % |
| Autre (bois…) | 40 | 56,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant électricité (25 %) et fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,2 % |
| 1 voiture | 39 | 54,9 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 40,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 49 | 3 | 2 |
| 1975 | 56 | 45 | 3 | 8 |
| 1982 | 64 | 53 | 7 | 4 |
| 1990 | 74 | 65 | 6 | 3 |
| 1999 | 75 | 65 | 8 | 2 |
| 2006 | 81 | 66 | 8 | 7 |
| 2011 | 80 | 68 | 8 | 4 |
| 2016 | 85 | 69 | 6 | 10 |
| 2022 | 85 | 71 | 6 | 8 |
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 85 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 5 | 55,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
La classe D domine avec 56 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 240 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 329 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 214 pour le bâti 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nesle-l'Hôpital (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
85 logements recensés à Nesle-l'Hôpital, répartis entre 71 résidences principales, 6 secondaires et 8 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Nesle-l'Hôpital est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 34 km du littoral picard.
Nesle-l'Hôpital présente un profil majoritairement propriétaire — 56,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 8,5 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 21,1 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Nesle-l'Hôpital, le parc fait moins bien que le repère national: D et 292 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Nesle-l'Hôpital reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Nesle-l'Hôpital: 40,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nesle-l'Hôpital est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 34 km du littoral picard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (71 résidences principales de Nesle-l'Hôpital) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.