01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 100 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,9 % |
| Logements vacants | 6 | 5,6 % |
Parmi les 108 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 27,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 19 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 20 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 22 | 22,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 9 | 9,0 % |
| 4 pièces | 20 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 70,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 100 | 108 |
| Rés. principales | 82 | 93 | 100 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 2 |
| Vacants | 5 | 3 | 6 |
En comparaison, Montmartin (à 6 km) enregistre 83,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 17,0 % |
| Électricité | 40 | 40,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 35 | 35,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 7,0 % |
| 1 voiture | 25 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 68,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 35 | 7 | 10 |
| 1975 | 52 | 32 | 11 | 9 |
| 1982 | 54 | 37 | 10 | 7 |
| 1990 | 61 | 43 | 11 | 7 |
| 1999 | 71 | 59 | 9 | 3 |
| 2006 | 77 | 69 | 2 | 6 |
| 2011 | 92 | 82 | 5 | 5 |
| 2016 | 100 | 93 | 4 | 3 |
| 2022 | 108 | 100 | 2 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 108 logements, soit +108 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 3 | 13,0 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 5 | 21,7 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 26,1 % |
| Classe B | 11 | 47,8 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 72 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 249 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neufvy-sur-Aronde (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 108 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (107 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 82 m d'altitude.
La structure d'occupation de Neufvy-sur-Aronde est caractéristique des communes de propriétaires (87,0 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Neufvy-sur-Aronde cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 203 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,0 % des résidences principales).
Le parc de Neufvy-sur-Aronde a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. 68,0 % des ménages de Neufvy-sur-Aronde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Neufvy-sur-Aronde appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Neufvy-sur-Aronde est en plaine, à 82 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 100 résidences principales de Neufvy-sur-Aronde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.