01 Le parc de logements
Le parc comprend 270 logements dont 242 résidences principales, 10 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 242 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3,7 % |
| Logements vacants | 18 | 6,7 % |
Le graphique détaille la structure des 270 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 103 | 42,6 % |
| 1919-1945 | 41 | 16,9 % |
| 1946-1970 | 37 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 36 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 16 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 3,7 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,2 % |
| 2 pièces | 7 | 2,9 % |
| 3 pièces | 31 | 12,8 % |
| 4 pièces | 61 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 140 | 57,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 278 | 270 |
| Rés. principales | 244 | 256 | 242 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 11 | 11 | 18 |
Pour référence, Francières (6 km) affiche 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 36 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 148 | 61,2 % |
| Fioul | 15 | 6,2 % |
| Électricité | 45 | 18,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 33 | 13,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (61 %), 19 % pour électricité et 14 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 132 |
| Total ménages | 242 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 93 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,8 % |
| 1 voiture | 99 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 129 | 53,3 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 218 | 180 | 23 | 15 |
| 1975 | 227 | 176 | 30 | 21 |
| 1982 | 242 | 185 | 30 | 27 |
| 1990 | 252 | 196 | 30 | 26 |
| 1999 | 257 | 217 | 24 | 16 |
| 2006 | 263 | 227 | 20 | 15 |
| 2011 | 267 | 244 | 12 | 11 |
| 2016 | 278 | 256 | 11 | 11 |
| 2022 | 270 | 242 | 10 | 18 |
Trajectoire de long terme: 218 logements en 1968, 270 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 25 | 23 | 20 | 19 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,2 % |
| Classe B | 2 | 2,4 % |
| Classe C | 18 | 22,0 % |
| Classe D | 34 | 41,5 % |
| Classe E | 18 | 22,0 % |
| Classe F | 7 | 8,5 % |
| Classe G | 2 | 2,4 % |
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,1 % |
| Classe B | 24 | 29,3 % |
| Classe C | 20 | 24,4 % |
| Classe D | 17 | 20,7 % |
| Classe E | 12 | 14,6 % |
| Classe F | 3 | 3,7 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 136 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 16 | 2 |
| Classe D | 27 | 7 |
| Classe E | 15 | 3 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (223 kWh/m²/an); côté appartements, D (222).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gournay-sur-Aronde (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Gournay-sur-Aronde totalise 270 logements dont 89,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. Le cadre local de Gournay-sur-Aronde est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 92 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 80,5 % des résidences principales de Gournay-sur-Aronde sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 223 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 61,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Gournay-sur-Aronde est stable sur la période 2016-2022 (-2,9 %). 53,3 % des ménages de Gournay-sur-Aronde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Gournay-sur-Aronde s'inscrit dans un territoire en plaine, à 92 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.