01 Le parc de logements
Le parc comprend 19 logements dont 13 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 | 68,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 5,3 % |
| Logements vacants | 5 | 26,3 % |
Sur les 19 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 26 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 14,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 42,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 35,7 % |
| 1971-1990 | 1 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 7,7 % |
| 4 pièces | 5 | 38,5 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 53,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 | 19 | 19 |
| Rés. principales | 15 | 13 | 13 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 0 | 5 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Fontaine-en-Dormois (25 km) affiche 53,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 21,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 38,5 % |
| Électricité | 1 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 6 | 46,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 13 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 7,7 % |
| 1 voiture | 6 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 6 | 46,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 20 | 0 | 1 |
| 1975 | 19 | 17 | 0 | 2 |
| 1982 | 21 | 16 | 1 | 4 |
| 1990 | 18 | 17 | 0 | 1 |
| 1999 | 20 | 11 | 2 | 7 |
| 2006 | 21 | 14 | 1 | 5 |
| 2011 | 17 | 15 | 2 | 0 |
| 2016 | 19 | 13 | 1 | 5 |
| 2022 | 19 | 13 | 1 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 21 à 19, soit -10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 2 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 271 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 342 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 271 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noirval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Noirval affiche 26,3 % de logements vacants (5 unités sur 19), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Pour mémoire, Noirval est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Noirval est caractéristique des communes de propriétaires (78,6 %).
Selon le recensement, 15,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Noirval. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 46,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Noirval est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Noirval: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Noirval est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.