Parc en forte croissance (+13,7 %) porté à 83 logements.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Chéron (7 km) affiche 71,8 %
La commune compte 83 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,4 % du parc se compose de maisons (75 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en plaine, à 107 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (60,3 %) sur la location (37,0 %). Le parc social représente 13,7 % des résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 17,4 % (logements d'avant 1919). Le parc de Norrois cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 204 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 41,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Norrois entre 2016 et 2022 (+13,7 %). 43,8 % des ménages de Norrois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Norrois est en plaine, à 107 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de Norrois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 73 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 83 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (28 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 73 | 83 |
| Rés. principales | 76 | 67 | 73 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,3 %, locataires 37,0 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 83 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 75 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 205 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 203 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (195 kWh/m²/an), les appartements ? (240) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0