Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 179 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Matignicourt-Goncourt (5 km) affiche 77,1 %
Le parc de Bignicourt-sur-Marne comprend 179 logements, dont l'essentiel (96,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,5 % du parc se compose de maisons (171 unités). La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,8 % des résidences principales de Bignicourt-sur-Marne sont occupées par leur propriétaire, contre 9,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (3,5 % avant 1919) et constructions récentes (10,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 228 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul équipe 34,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,5 %). 52,9 % des ménages de Bignicourt-sur-Marne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bignicourt-sur-Marne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Bignicourt-sur-Marne se trouve à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 172 résidences principales de Bignicourt-sur-Marne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 172 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 179 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 168 | 179 |
| Rés. principales | 155 | 159 | 172 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 88,8 % de propriétaires occupants, 9,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 172 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 179, soit +175 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (après 2012), minimum 172 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (282) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bignicourt-sur-Marne (prix au m², ventes DVF, tendance).